マイキャッスル荏原第2

  • 東京都品川区荏原四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
4,180万円
114.6万円/㎡
相場
4,669万円
128.0万円/㎡
2,924
4,087
5,250
6,413
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,250万円
112.1万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
マイキャッスル荏原第2
4,180万円（114.6万円/㎡）/ 3階 / 36.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,180万円114.6万円3階 36.46㎡ 1LDK西
2026/01/274,180万円124.5万円3階 33.58㎡ 1LDK北
2023/11/252,980万円85.7万円2階 34.79㎡ 1LDK北西
2023/08/243,280万円94.3万円2階 34.79㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 4,180万円114.6万円36.46㎡1LDK3階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/04/10グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年14戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は品川区の平均と比較して23.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル荏原第2
所在地東京都品川区荏原四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1982年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション